Oude Stationsstraat 0, Arnhem
Nieuwe commerciële units op het Stationsplein te Arnhem
commerciële units totaal
ca 1.200 m²
Nieuwbouw Commerciële units op top locatie.
Het betreffen 4 multifunctionele commerciële units welke onderdeel uit maken van een Hotel ontwikkeling bestaande uit 150 kamers en 34 appartementen. De Commerciële units worden Casco opgeleverd plus:
- Basis aansluiting stroomvoorziening
- Aansluiting riool t.b.v. toiletgroep (toiletgroep niet inbegrepen)
- Cement dekvloer
Stationsplein Arnhem
Het project is gelegen op het Stationsplein te Arnhem tegenover het trein-/ en busstation Arnhem Centraal & tegenover de Pathé bioscoop en McDonald's. In het gebouw is tevens Novum Hotels gevestigd.
De ontwikkelingslocatie bevindt zich aan de Oude Stationsstraat in Arnhem die in de toekomst de verbinding maakt tussen Station Arnhem Centraal en de binnenstad. In de omgeving zijn voornamelijk kantoren, winkels en in beperkte mate woningen aanwezig. Vanaf de herontwikkelingslocatie is het centrum binnen een paar minuten lopen.
Highlights
- Recht tegenover Treinstations Arnhem Centraal
- Onder Novum hotels
- Uitermate geschikt voor Horeca & Keten winkelbedrijven
- Grote passanten stroom
![]()
Highlights
- Recht tegenover Treinstations Arnhem Centraal
- Onder Novum hotels
- Uitermate geschikt voor Horeca & Keten winkelbedrijven
- Grote passanten stroom
Buren met internationale allure
Happy Italy
McDonald's
Pathé
SPAR
Het pand afstemmen op de specifieke gebruikerswensen van de huurder.
De verhuurder heeft de kennis en expertise in huis om deze bedrijfsunit af te stemmen op de specifieke gebruikerswensen van de huurder. Wij vinden het belangrijk dat het bedrijfspand het afwerkingsniveau krijgt dat bij u, de gebruiker, past. We denken daarom graag met u mee, onderzoeken en bespreken de mogelijkheden tot maatwerk. Met genoegen maken we tijd voor u vrij om eens verder te praten over de kansen die dit gebouw u kan bieden.
- Projectnummer
- 65301
- Perceel
- 1.215 m²
- Commerciële ruimte:
- Unit 1 (kop unit) BVO, begane grond
- 378 m²
- Unit 1 (kop unit) BVO, vide
- 111 m²
- Unit 2 BVO, begane grond
- 115 m²
- Unit 2 BVO, vide
- 65 m²
- Unit 3 BVO begane grond, te koppelen met unit 4
- 180 m²
- Unit 3 BVO, vide
- 83 m²
- Unit 4 BVO begane grond,te koppelen met unit 3
- 180 m²
- Unit 4 BVO, vide
- 83 m²
- Unit 5 BVO, begane grond
- 320 m²
- Unit 5 BVO, vide
- 166 m²
- Aanvaarding
- eerste kwartaal 2021
- Huurtermijn
- 10 Jaar
- Optieperiode
- 2 x 10 Jaar
- Eerste huurbetaling
- Voor ingebruikname van het pand
- Betaaltermijn
- Per kwartaal vooraf
- Aanvangshuurprijs Unit 1 (kop unit)
- € 127.200
- Aanvangshuurprijs Unit 2
- € 48.612
- Aanvangshuurprijs Unit 3
- € 56.903
- Aanvangshuurprijs Unit 4
- € 56.903
- Aanvangshuurprijs Unit 5
- € 67.733
- BTW over huurprijs
- Ja, thans 21%
- Bankgarantie
- 3 Maanden huur inclusief BTW plus eventuele servicekosten
- Indexering
- Ja, jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na huuringang op basis van het “CPI- alle huishoudens” (2015 = 100) en volgens ROZ Algemene Bepalingen
- Contractvorm
- Op basis van een standaard ROZ model met de daarbij behorende algemene bepalingen
- Energiekosten
- Voor rekening huurder
- Erfpacht
- Niet van toepassing
- Opzegtermijn
- 12 Maanden
- Rechten
- Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is bedoeld om u een indicatie te geven van maten, indeling en afwerking van het object. Er kunnen aan deze informatie geen rechten worden ontleend.